成都市购房政策2020详解：解读新规，助您无忧购房

一、政策背景

2020年，成都市针对房地产市场进行了政策调整，旨在稳定房价、优化房地产市场环境。**将为您详细解读成都市购房政策2020，帮助您了解最新政策，确保购房无忧。

二、购房条件

1.具有成都市户籍的居民，在成都市购房不受限制。

2.非成都市户籍居民，在成都市连续缴纳社保满2年，可购买一套住房。

3.非成都市户籍居民，在成都市购买首套房，不受购房区域限制。

三、购房面积

1.购买首套房，建筑面积不超过144平方米。 2.购买二套房，建筑面积不限。

四、限购政策

1.成都市主城区（含高新区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区）实行限购政策，非成都市户籍居民限购一套住房。 2.其他区域不限购。

五、购房税收

1.购房契税：首套房契税税率为1%-3%，二套房契税税率为3%。 2.购房个人所得税：首套房个人所得税税率为1%，二套房个人所得税税率为2%。

六、购房贷款

1.首套房贷款利率：基准利率上浮10%。 2.二套房贷款利率：基准利率上浮20%。

七、购房补贴

1.购买首套房，可享受购房补贴。 2.购房补贴标准根据购房面积和区域不同而有所差异。

八、购房流程

1.选择房源：了解购房政策，选择合适的房源。

2.签订购房合同：与开发商签订购房合同，明确购房事宜。

3.办理贷款：根据自身情况，选择合适的贷款方式。

4.缴纳税费：按照政策要求，缴纳相关税费。

5.办理产权证：完成购房手续后，办理产权证。

九、购房注意事项

1.了解购房政策：在购房前，详细了解购房政策，确保自身符合购房条件。

2.选择正规开发商：选择有资质的开发商，确保购房安全。

3.核实房源信息：核实房源信息，避免购房纠纷。

4.注意购房合同：签订购房合注意合同条款，避免权益受损。

十、购房政策优势

1.购房政策有利于稳定房价，保障购房者利益。 2.购房政策有利于优化房地产市场环境，促进房地产市场健康发展。

成都市购房政策2020的实施，为购房者提供了更多便利。在购房过程中，了解政策、选择合适房源、注意购房流程，才能确保购房无忧。希望**对您有所帮助。