今年房子会降价还是会涨 今年的房子会降价吗?？

今年房子会降价还是会涨，这是大家普遍关注的问题。从数据上来看，每年的房价都是在持续上涨的，即使是下跌一点也是微不足道。毕竟，经济在发展，通货在膨胀，物价也在上涨，把钱投资到房产中是比较明智的选择。

1. 江东区房价偏中的区域，外围足立区可降价

据观察，江东区房价相对偏中，而到外围足立区房价则有可能降价25%左右。一般大学毕业两三年工薪阶层在东京买商品房确实需要花费12~15年的时间。更有意思的是，在1985年之前，一平方米的房价只需30万日元，而现在已经涨到1800万日元了。

2. 宁波楼市受到外贸的影响，楼市变得不景气

今年以来，宁波的产业也受到了外贸的影响，变得不太景气。宁波楼市许多实体企业都在亏本运营，这也是宁波楼市出现利空因素的原因。目前，宁波楼市最难卖的房子不是老破小，而是老破大，尤其是那种价格超过400万的房子。

3. 房地产税导致房价降价

从整体潜在因素来看，由于目前多数城市的买房刚性小于卖房刚性，房地产税将主要由卖房者承担，进而导致房价下降。一些人可能拿美国有房地产税而房价仍然上涨的情况来辩驳，但需要注意的是，美国征收房地产税时，房价也是逐渐上涨的。

4. 城市房市出现降价难卖现象

目前，许多县城都出现了房价降价但仍然卖不掉的现象。有些业主已经将房价从70万降到60万，仍然没有人愿意询价。更重要的是，尽管我国经济保持正向增长，但增速明显放缓，这也影响了房价的走势。

5. 未来房价会涨价，但是有价无市

虽然未来的房价有可能会上涨，但局面是有价无市的。富人已经拥有了房子，不再购买新的；而穷人想购买，但又买不起。有房的人不愿意以较低的价格出售，而房价过高则无法吸引买家，造成恶性循环。如果房地产市场崩盘，中国的经济将会倒退二十年。

6. 房地产市场是不会大幅下降的

从风险控制的角度来看，房地产市场是非常沉重的，因此房价不会大幅下降。所以，不要害怕购买房产，它是一个相对可靠的投资方式，甚至可能带来增值收入。

综合以上观点来看，今年房子的价值在不同地区存在不同的变化。房地产市场的变动受多种因素影响，宏观经济发展、税收政策、外部环境等都起着重要作用。对于房子是否会降价还是涨价，需要结合具体情况进行分析和判断，不能简单以偏概全。