新契税法怎么交

一、新契税法

新契税法自2021年9月1日起正式实施，旨在规范契税征收，减轻税负，促进房地产市场的健康发展。对于广大购房者来说，了解如何缴纳契税成为了一项重要课题。

二、契税缴纳方式

1.线上缴纳 随着互联网技术的发展，线上缴纳契税已成为主流方式。购房者可以通过以下途径进行线上缴纳：

（1）登录地方税务局官方网站，按照提示完成注册、登录；

（2）在“契税缴纳”模块中选择“线上缴纳”；

（3）按照提示填写购房信息，确认无误后进行支付。

2.线下缴纳 对于没有线上缴纳条件的购房者，可以选择以下线下缴纳方式：

（1）前往当地税务局办理缴纳手续；

（2）通过银行网点缴纳契税，需携带相关证明材料；

（3）在房地产交易大厅缴纳契税，需提供购房合同、发票等证明材料。

三、契税缴纳所需材料

1.购房合同

3.身份证明

4.房屋所有权证书

5.银行转账凭证（线上缴纳时使用）

四、契税缴纳流程

1.线上缴纳

（1）登录地方税务局官方网站；

（2）选择“契税缴纳”模块；

（3）填写购房信息，确认无误后进行支付；

（4）打印缴纳凭证。

2.线下缴纳

（1）前往当地税务局或银行网点；

（2）提供相关证明材料；

（3）缴纳契税；

（4）领取缴纳凭证。

五、契税税率及优惠政策

1.契税税率 新契税法规定，契税税率为3%-5%，具体税率由地方人民政府根据实际情况确定。

2.优惠政策

（1）首次购房家庭，可享受契税减半或免征优惠；

（2）农村居民购买自住住房，可享受契税减半或免征优惠；

（3）购买新建商品住房，可享受契税减半或免征优惠。

六、契税缴纳时间

购房者应在购房合同签订后的30日内缴纳契税。

七、契税缴纳注意事项

1.确保缴纳金额准确；

2.保存好缴纳凭证，以便日后查询；

3.如有疑问，可咨询当地税务局或银行网点。

八、契税缴纳的好处

1.节省时间和精力；

2.避免因逾期缴纳而导致的罚款；

3.提高购房体验。

新契税法的实施，为广大购房者提供了便捷的缴纳方式。了解如何缴纳契税，有助于购房者顺利完成购房手续。在缴纳契税的过程中，注意相关事项，确保顺利缴纳。