房子交付要注意什么

在期待已久的房子交付时刻，你是否也像许多业主一样，既兴奋又有些忐忑？担心房屋质量、配套设施以及后续服务？别担心，小编将为你详细解答房子交付时需要注意的11个关键点，助你顺利入住新家。

一、验收房屋外观

1.检查外墙是否平整，有无裂缝、脱落等现象。

2.确认门窗开启是否顺畅，玻璃是否完好。

二、检查房屋结构

1.检查墙体、梁柱是否有裂缝、倾斜等情况。

2.检查楼板、楼梯是否牢固，有无松动现象。

三、检查水电设施

1.检查水表、电表是否正常，确认水、电费结算。

2.检查水管、电线是否老化，是否存在安全隐患。

四、检查配套设施

1.检查电梯是否正常运行，有无异响。

2.检查消防设施是否齐全，消防通道是否畅通。

五、检查室内装修

1.检查墙面、地面是否平整，有无裂缝、空鼓等现象。

2.检查门窗、门锁是否完好，开关是否顺畅。

六、检查燃气设施

1.检查燃气管道是否完好，有无泄漏。

2.检查燃气表是否正常，确认燃气费结算。

七、检查通风采光

1.检查窗户是否开启顺畅，通风良好。

2.检查室内采光是否充足，有无遮挡。

八、检查物业管理

1.了解物业管理公司的服务内容、收费标准。

2.了解小区周边配套设施，如学校、医院、商场等。

九、签订交付文件

1.仔细阅读房屋交付文件，了解相关条款。

2.确认房屋交付日期、交付标准等。

十、办理产权证

1.了解产权证办理流程、所需材料。

2.办理产权证时，注意确认房屋面积、产权归属等信息。

十一、注意事项

1.在验收过程中，如发现问题，及时与开发商沟通，要求整改。

2.保留验收记录，以便日后维权。

房子交付是人生中的一件大事，希望小编能为你提供一些实用的参考。在验收过程中，一定要细心、耐心，确保入住新家无忧。祝您顺利入住，开启美好的生活！