广州公司购房契税多少

广州公司购房契税，你了解多少？

一、广州公司购房契税

在广州，公司购房契税的计算方式和个人购房有所不同。公司购房契税的税率根据购房金额的不同而有所区别，具体如下：

1.购房金额在90平方米以下（含90平方米）的，契税税率为1%；

2.购房金额在90平方米至140平方米（含140平方米）的，契税税率为1.5%；

3.购房金额在140平方米以上的，契税税率为2%。

二、广州公司购房契税计算方法

1.确定购房金额：购房金额以购房合同约定的成交价为准，不含增值税。

2.根据购房金额确定税率：按照上述税率表，确定适用的税率。

3.计算契税金额：契税金额=购房金额×税率。

三、广州公司购房契税优惠政策

1.对于首次购房的公司，可以享受一定的契税优惠政策。 2.对于购买经济适用房、限价房等保障性住房的公司，可以享受相应的税收减免。

四、广州公司购房契税缴纳流程

1.签订购房合同后，将购房合同、营业执照、法定代表人身份证明等材料提交给税务部门。

2.税务部门审核材料，确认无误后，开具契税缴纳通知书。

3.按照缴纳通知书的要求，到指定银行缴纳契税。

4.缴纳完毕后，领取契税完税证明。

五、广州公司购房契税常见问题解答

1.公司购房契税是否可以抵扣企业所得税？ 答：可以。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，公司购房契税可以在计算应纳税所得额时予以扣除。

2.公司购房契税是否可以开具发票？ 答：可以。在缴纳契税后，可以到税务部门申请开具契税发票。

3.公司购房契税是否需要缴纳印花税？ 答：不需要。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，公司购房契税已经包含了印花税。

六、广州公司购房契税缴纳注意事项

1.确保购房合同真实有效，避免因合同问题导致契税缴纳困难。

2.提前了解契税缴纳流程，确保按时缴纳契税。

3.注意契税缴纳金额，避免因计算错误导致多缴或少缴契税。

广州公司购房契税的计算和缴纳流程相对复杂，但只要提前了解相关政策，严格按照流程操作，就能顺利完成契税缴纳。希望小编能帮助您更好地了解广州公司购房契税的相关知识。